ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ

Ипотека: быть или не быть?

Рынок ипотечного кредитования в России стал оживать в 2010 году когда исчезли последние отголоски кризиса. основные кредиторы на ипотечном рынке снизили ставки по процентам до минимальных размеров. но количество банков занимающихся такого рода деятельности стало минимальным. Банки стараются работать только с рынком вторичного жилья, практически не связываясь с новостройками. Ситуация с каждым годом улучшается и возможно в ближайшее время привлекательность ипотечных кредитов станет удобней и заманчивей.

Ипотека позволяла жителям нашей страны покупать жилье, расплачиваясь за него довольно длительное время, но не все имеют точное представление что же это за программа. Информацию можно найти в интернете, Википедии, на страницах Google и Яндекс, нужно только желание.

Но что же такое Ипотека, давайте с вами разберемся получше прямо сейчас — это непосредственно кредит под залог покупаемого недвижимого имущества, квартиры, дома или будь это ипотека на комнату, чаще все его выдается банками, хотя может быть выдано и другим юридическим лицом. Заемщик должен обеспечить погашение и удостоверить кредитора в своей платежеспособности. На постсоветском пространстве эти термины означают покупку недвижимого имущества, в других странах этот термин носит несколько иной характер, то есть в эту категорию подходят все займы взятые с целевым назначением — покупка автомобиля, мебели, бытовой техники или взятые на другие нужды.

На сегодняшний день считается одним из самых надежных способов приобретения квартир и домов, так как финансы передаются напрямую продавцу жилья, в отличие от долевого строительства, когда деньги передаются подрядчику. Перед заключением сделки, выбранная человеком квартира проходит тщательную проверку, которой занимается юридический отдел. Сюда же входит и проверка жилья на залог. Большим минусом является риск потери права собственности в случае несвоевременного погашения задолженности. Бывают случаи потери трудоспособности, тогда квартира выставляется на торги, хотя это довольно редко и случается в основном по трагическим обстоятельствам.

Хотя сегодня законодательство все больше и больше старается защитить права потребителя, любое нарушения со стороны банка может караться в лучшем случае штрафом в несколько десятков, а то и сотен тысяч долларов, в худщем вообще возможен отзыв лицензии. Однако эксперты на рынке недвижимости советуют в случае принятия положительного решения связываться только с првоеренными банками или кредитной организации, да и хорошая консультация со стороны не помешает. Удачного приобретения жилья!

Поделиться в соц. сетях

Оставить Ответ


Switch to mobile version